房子是人生中必須購買的物品之一，不買房子就意味著沒有一個(gè)屬于你自己居住的地方，但在買房過程中，購房者除了要繳納房款之外，還需繳納其它費(fèi)用，比如說契稅、房屋維修基金等。下面為大家介紹契稅和維修基金什么時(shí)候交及買房還需要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用。
契稅和維修基金什么時(shí)候交
1、契稅什么時(shí)候交
一般契稅是在交房之前繳納，但有的地方在合同簽訂滿10天就要繳納，具體什么時(shí)候交契稅可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。但根據(jù)目前主流操作，期房契稅繳納時(shí)間是：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證時(shí)就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過一年，否則要交滯納金的。
3、物業(yè)費(fèi)
物業(yè)費(fèi)是在交房時(shí)繳納，所以在交房時(shí)要提前準(zhǔn)備好這筆費(fèi)用，這樣物業(yè)公司才會(huì)全程負(fù)責(zé)小區(qū)的管理，相應(yīng)的業(yè)主也需要繳納一定的物業(yè)費(fèi)，但每個(gè)小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣。